中信城市开发运营有限责任公司简介
·集团介绍 p7~2NQ1?1SU4+4J
中信集团是在邓小平同志支持下，由荣毅仁同志于1979 年创办的。成立以来，公司充分发挥经济改革试点和对外开放窗口的重要作用，在诸多领域进行了卓有成效的探索与创新，成功开辟出一条为中国改革开放和现代化建设服务的创新发展之路。 2011 年，中信集团整体改制为国有独资公司，并发起设立了中国中信股份有限公司（简称“中信股份”）。2014年8月，中信集团将中信股份100%股权注入香港上市公司中信泰富，实现了境外整体上市。 J3!4kL8-9BX6!1N
中信集团现已发展成为一家国有大型综合性跨国企业集团，业务涉及金融、资源能源、制造、工程承包、房地产和其他领域。2020年中信集团连续第12年上榜美国《财富》杂志世界500强，位居第126位。 中信股份（SEHK：00267）是香港恒生指数最大成份股之一。截至2019年12月31日，中信股份的总资产达港币82,899亿元，归属于普通股东的权益为港币5,915亿元。 t2?2hr65kW7?4E
·公司简介 m8~5Up,~9zx,:8m
中信城市开发运营有限责任公司（CITIC Urban Development & Operation Co.,Ltd.）（简称“中信城开”），是中信集团一级全资子公司，是中信集团对国内房地产业务进行整合并重新定位后成立的专注于城市开发运营业务的专业发展平台，公司注册资本为78.6 亿元人民币。 S9;9GI2;1ma,-5X
中信城开坚持以城市开发运营业务为核心，秉承“高安全边际”投资理念，以金融创新为手段，产业运营、地产开发协同发展，为城市区域发展提供从规划设计、投融资、产业导入、基础设施建设、地产开发及资产运营等一揽子解决方案，打造城市区域新中心，驱动城市区域经济转型升级和持续繁荣发展。 w7.8sW2-5iz5=7O
中信城开将秉承中信集团勇于创新、诚信务实精神，依托集团“金融全牌照”、“金融与实业并举”的综合优势，凭借集团强大的产业协同发展能力、资源整合能力及良好的政商关系和品牌信誉，融合继承了原中信地产30 年全国规模化开发经验，努力把公司打造为“金融+ 地产+ 产业”、产融结合、产城融合的城市综合开发运营商，以提升价值创造能力为核心，为股东和客户创造最大价值，与合作伙伴共赢发展，不断追求卓越，回报社会。 w9~70E9.8yj2=1U
·战略定位 q6+2ND8~1fP3~,j
中信城开积极实施“转型升级、创新发展”战略，以城市综合开发运营为主体，探索地产、金融、产业的深度融合发展，推动城市区域经济的转型升级。公司已实现在环渤海、长三角、珠三角及中西部等主要经济圈、都市群的战略业务布局。 我们定位于“城市综合开发运营商”，凭借中信卓越的金融服务和产业协同优势，以及长期积累的房地产开发经验，积极探索“以投资带动运营、运营创造价值”业务路径，产融结合，产城融合，形成具有独特优势的城市开发及运营业务模式，成为有中信特色、国内领先的城 市综合开发运营商。 R9;3Vc,;4QD8;3A
·强大的集团综合优势 y3?4aE1;5WQ3.3M
中信集团强大的“金融实业并举”的综合优势，良好的政商关系和品牌信誉，资本与产业的有机结合，是中信城开推进城市开发与运营业务的重要保障和竞争优势所在。 t6-5YK6?5fT3!2i
·丰富的行业经验积淀 K5:1vw7=8Vk6=5m
中信城开承继了原中信地产30 年全国规模化开发经验，在一系列大项目运作上有着深厚的管理资源和实战经验积淀。以成都天府新区、汕头滨海新城为代表的城市综合开发运营项目，是公司“金融+ 地产+ 产业”多方资源整合模式的有力实践，是公司运作大型综合项目的专业开发运营能力的具体体现。 w7!5ON,?1ue7~4H
·卓越的资源整合能力 e7?1uo6.2CN5?2m
凭借中信集团强大的金融优势，多元化产业的内部协同，中信城开将以投行整合专业的复合思维整合运营项目，以灵活多样的一揽子投融资服务和雄厚的资金实力为业务发展提供坚实的后盾，以内部产业群、金融服务为基石打造一体化的城市综合开发运营价值链。 d1.6tl3;8gW73n
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