中铁二十局集团房地产开发有限公司简介
中铁二十局集团房地产开发有限公司为世界500强企业中国铁建二十局集团全资子公司，是中国铁建房地产开发板块的重要骨干企业，全面负责二十局集团房地产板块的开发经营工作。公司2002年成立于咸阳，2007年迁至重庆市，具有房地产开发一级资质（即房地产开发企业最高资质）和物业管理二级资质。公司注册资本金3.5亿元。 a5;2TY5?1b08:1t
中铁二十局地产专注于房地产投资和开发领域，主要经营房地产开发建设、建筑设计、商品房销售、物业管理。近年来，公司依托中国铁建的实力、品牌和优秀的企业文化，以精品地产、文化地产、责任地产为市场定位，以打造优质产品，提供优良服务，共创美好梦想为经营理念，坚持两个高质量，即产品品质高质量和物业服务高质量同抓的原则，秉承诚信、创新永恒，精品、人品同在的企业价值观，上下一心、团结一致、精心谋划、谨慎决策、稳健经营，培养了一支专业的房地产开发、营销策划、物业管理团队，为消费者提供满意的产品和服务，各开发项目获得了市场的广泛好评和认可。 j4!3fL3+8og7!7K
公司按照战略引领，策划先行，风险预控，效益为本的战略布局，围绕立足重庆、面向全国、快速开发、实现跨越不断拓展开发领域，形成以高端商品房为主，进军城市商业综合体开发，实现城市重要经济区域覆盖。其中，中国铁建山水天下、中国铁建山水一舍已经成为重庆洋房房地产领跑品牌，公司先后荣获中国房地产诚信企业、中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖、最佳绿色生态项目 重庆第四届五十佳诚信房地产企业、重庆市房地产开发行业信用品牌企业、物业管理服务示范小区、劳动关系和谐企业、最具职场竞争力企业等荣誉，塑造了责任央企的良好形象。 k3:4jm,-6QV4-4N
公司物业服务秉承诚信、温馨、和谐、专业的管理理念，坚持务实、求精、高效、创新的工作作风，以服务用户、追求完美、锐意创新、管理规范为质量方针，以人为本，奉行追求卓越，服务无限的服务宗旨，致力于不断提高管理和服务水平，为业主创造一个安全、舒适、宁静、优美的环境；致力于高品质、高端物业的服务管理，通过优质完善的服务，创造具有良好口碑的秦渝管理模式，成为国内物业管理行业的品牌企业。 w1;4Nm3:6WL2-7M
以诚信为根本动力推进企业发展以创新为最大智慧赢得广大客户，以责任为使命担当塑造企业品牌。中国铁建二十局地产正向着做最具价值的综合运营商，建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品的目标迈进。公司热忱希望与各界朋友进行广泛合作，共创美好未来！ o9=4Wy4.4oI5=3O
子公司简介
安徽中景置业有限公司
安徽中景置业有限公司（以下简称公司）成立于2013年12月4日，公司注册地为安徽省蚌埠市兴华路169号，注册资本1000万元。 G5-7fW8=3Ia6=3l
公司经营范围：公司许可经营项目为房地产开发、经营；一般经营项目为公路、铁路工程投资管理及其项目投资、项目建设、项目策划、项目咨询，物业管理。 M,~3sf,?4MN6?9Y
安徽中景置业有限公司为房地产公司下属的正科级单位，组织架构为“四部一室”，分别为生产管理部（安质工程部）、营销策划部、成本合约部、财务部、综合办公室。公司按照现代企业制度的管理模式，采用以“产品品质高质量，物业服务高质量”为终极目标，努力创造一个优美、安全、舒适、方面、文明和具有较高品味的生活环境。 r2:5Ok7;9wF2!70
重庆铁发房地产开发有限公司
重庆铁发房地产开发有限公司于2013年10月在重庆市璧山区注册成立，公司由世界500强企业——中国铁建旗下中铁二十局集团全资子公司——中铁二十局集团房地产开发有限公司与中国铁建重庆投资集团有限公司全资子公司——重庆铁建置业有限公司合资控股，公司注册资金2000万元，具有房地产开发二级资质。 U8-8Kx8+2US9-4J
公司本着“精品地产、责任地产、文化地产”的企业理念和市场定位进行房地产开发，拥有一批高素质、专业化的优秀人才组成的卓越团队，具有承建中大型住宅小区及公共设施的能力，公司始终坚持诚信高效的企业精神，致力于以先进的的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风建造对人和自然充满关爱的建造艺术品。 k4.3rh6.7Nj7=7W
重庆秦渝物业管理有限公司
重庆秦渝物业管理有限公司（ 以下简称“公司” ），由中国铁建中铁二十局集团房地产开发有限公司全资组建，成立于2009年8月，公司注册资本300万元，具有物业管理二级资质。 M1-6rp2;6gd7-6f
公司设有行政人力资源部、运营管理部、财务部、品质管理部、CQR组团管理处、DEF组团管理处、万国城管理处、展示区服务部、蚌埠分公司等主要管理部门。管理处下设客服部、工程部、环境部、秩序部，展示区服务部下设秩序组、工程组、环境组。目前在管面积80余万方，在管小区有中国铁建·山水天下、山水一舍、北美时光、万国城、山水之韵、蚌埠燕山城。管理物业类型为：住宅、门面、写字楼、商场等。目前在职240余人，拥有一批有专业素养和职业道德，充满奉献精神和创新意识的专业管理人才，专业知识技能丰富，服务意识强。拥有一支训练有素、纪律严明的保安队伍；拥有一支技术力量雄厚、反应速度快的维修队伍；拥有一支服务热情、细致周到的客服队伍；还拥有一支技能专业高效的保洁绿化队伍。 E1+3Nd4;1TY4~4K
公司经过9年多的发展壮大，现拥有一整套客户入住、日常服务、报事报修、装修管理、突发事件处理的运行模式和管理制度，并不断建立完善各项管理制度及工作流程标准。公司实行24小时值班服务管理，配备有专业的物业管理信息系统，努力实现物业系统化、现代化、人性化、专业化服务管理。小区公共环境卫生、设施设备维护保养、公共安全秩序、日常事务处理有专业团队服务处理，历年客户综合满意率达90%以上。 t7~8eI9+8VB1=4a
公司成立至今短短9年多时间，获得重庆市、南岸区行政部门、搜房网、重庆晨报、重庆时报、同景社区等多家单位20余项荣誉奖项。公司服务的中铁·山水天下小区先后取得了重庆市国土资源和房屋管理局颁发的“物业管理服务示范小区”荣誉称号，重庆市经开区管理委员会颁发的“物业管理示范住宅小区”荣誉称号。2016年3月山水一舍小区以南岸区第三名的优异成绩也获得了“南岸区物业管理优秀住宅小区”称号。2016年4月份，在南岸全区347个小区评选的五星小区20个，四星小区107个中，山水天下和山水一舍脱颖而出分别荣获南岸区房屋管理局“2015年度物业服务星级评定考核”五星和四星评级。2018年3月在南岸区星级评定中，山水天下和山水一舍小区连续三年被评定为五星级物业服务小区，山水时光连续两年被评定为四星级物业服务小区。 c2=1KE1?4Qn1+8r
公司始终奉行“追求卓越、服务无限”的服务宗旨；始终以“服务用户、追求完美、锐意创新、管理规范”为目标；始终坚持“务实、求精、高效、创新”的质量方针；始终秉承“诚信、温馨、和谐、专业”的管理理念。努力给客户创造安全、优美、温馨、和谐、舒适的生活、工作环境，决心在客户满意方面进一步做到服务满意、态度满意、效率满意、视听感触满意。公司对未来发展充满信心，将以先进的管理方法结合现代化管理措施，在现有规模上不断发展，自我完善，实现公司不断开拓，永续经营，争创一流物业服务品牌。 T3-8xw9~4oO6:6M
企业荣誉榜（统计范围：2014年-2016年） h4=3qo7:6vv3!,l
2014年物业公司荣获同景社区2014年度 “十佳单位”称号 J3.4ra9:2nX,-3v
2015年物业公司成功成为重庆市南岸区物业管理学会“理事单位” T9;7Zw7~8Kv6~5N
2015年物业公司被评委中铁二十局集团公司“企务公开职代会四星级单位 C6~9Zq7~1r083c
2015年物业公司被陕西省总工会授予“陕西省模范职工小家”称号 Z8=4PP4-2si1+5Y
2015年物业公司再荣获同景社区2015年度 “十佳单位”称号 l55ls,+7vd8!9d
2015年山水天一舍小区荣获2015年度南岸区物业管理“优秀住宅小区” m5:8jT4=9Iq7!7g
2015年山水天一舍小区荣获南岸区物业服务4星评级 X4.3YL,.2jU,+1a
2015年山水天下小区荣获南岸区物业服务5星评级 M7?2OB,+9WC7.8i
2016年山水天下小区荣获南岸区“十佳和美物业小区” J9?6nq5~4Ze81i
2016年山水一舍小区保洁大姐邹君敏荣获南岸区“十佳物业人” K9~4hz9-2uU1,H
2016年山水天下小区工程师傅赵行万荣获南岸区“十佳物业人” s4!1ZR2,BF1;,Q
2016年山水天时光小区荣获南岸区物业服务4星评级 h9~1QZ9;,LE3=8e
2016年山水天一舍小区荣获南岸区物业服务5星评级 Q6?4ff6+4Pn9~9t
2016年山水天一舍小区荣获重庆市2016年度物业管理服务“示范住宅小区” S1~7WY8=7hW5=4A
2016年物业公司再次荣获同景社区2016年度 “十佳单位”称号 05.1jG1;7UL7;3A
2008年 b3:7YS8:8fk7-1Y
山水天下小区荣获重庆晨报2008年第6届“最佳舒 I6~7KJ7!6Gp15z
适户型” P6.7pw8;6EZ3-9b
2008年 B8~5yz6:4hq1+9D
山水天下小区荣获网易2008年“中国生态新趋 l3~1e01-7uN1=2q
势代表作” j1-1Dj,!6fX3.6V
2009年 F7!9yh4=3YE7~2K
山水天下小区荣获重庆晨报及华龙网“2009年重庆 C7=3GE9.7cn3~1D
十大宜居社区最佳生态社区” Q5;2hu1:8Fk8!8K
2009年 U9~3Rj9+,lI9!,a
山水天下小区荣获重庆晚报“2009年度洋房专家” Q1~5Se6,ax4.2f
2009年 b3!6Zq3.6ud9~8p
山水天下小区荣获搜房2009年度重庆“最佳公园 v,:3Ln89IB2!1u
地产” l4=1Gr7!9Xk4~9L
2010年 V6.2Tw8~5zT,5T
山水天下小区荣获重庆搜房 2010年“最佳在线客户” P8!3Mk1=3g08.6q
2012年 a9:4oU4=5Ta7.8I
山水天下小区荣获重庆经开区2012年度物业管理“示范住宅小区” T6-5rz,;2AT6-5S
2012年 m7:9IU1?3uT1;8F
山水天下小区荣获重庆市2012年度物业管理服务“示范小区” w82EG2.6Wm4=7M
2015年 m3=9mA4:7vO7+4l
山水天下小区荣获南岸区物业服务5星评级 I9+6pN7;7EG5=4f
2016年 N3+9ag1.2MD2!4g
山水天下小区荣获南岸区“十佳和美物业小区” v8=9np7+2xc6+3g
2011年 o4!8mO8!6Bl9~,n
山水一舍荣获搜房网2011第八届中国房地产网络人气榜“重庆楼市热点区域地标楼盘”称号。 r5?5vA2?4wB7:8k
2012年 h,+,jA2;5hS3-7D
山水一舍被重庆时报评为“2012年重庆地产影响力·第六届城建榜年度最具影响楼盘户型”。 I64uJ6~,pg2=70
2012年 U35xu2=7EF5:8s
山水一舍2012年被重庆日报评为“大城崛起”城市贡献力榜样楼盘。 L5;4nv5-1kC8?4u
2013年 y1=7cg4,Ad9~6m
山水一舍荣获2013中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。 d8=1Qn5.4MH5!7m
2015年 E5!,hq7!8Fb,+7D
山水天一舍小区荣获南岸区物业服务4星评级 v3=5my7!3PI1=7o
2015年 y6;4VJ3?8Vt47X
山水天一舍小区荣获2015年度南岸区物业管理“优秀住宅小区” h4+8QF42NL6!1M
2016年 U8,L03=,NH6+,t
山水天一舍小区荣获重庆市2016年度物业管理服务“示范住宅小区” p6?90S81gD7=4t
2016年 x9+4Is1=7ML,-2E
山水天一舍小区荣获南岸区物业服务5星评级 s6.,Ld9=9LG38B
2016年 m85Qt6+9wG,=1Q
山水天时光小区荣获南岸区物业服务4星评级 e44Mw7:5Mj7?,Y
2016年 D8-,aX87Hz1:6h
山水天下小区工程师傅赵行万荣获南岸区“十佳物业人” X7!,HP9=7vQ3;6x
2016年 q,3JI9+2sG9+3E
山水一舍小区保洁大姐邹君敏荣获南岸区“十佳物业人” q88hL96lg2!5v
2010年 n4;8eL,;6Fn3?4H
2010年物业公司成功成为重庆市物业管理协会“会员单位” I68gi5,Uz5=1v
2014年 U6=6jC4:,TS3=,d
物业公司荣获同景社区2014年度 “十佳单位”称号 G83FO8!,dM6=9T
2015年 N1+9bB32NR7!4I
物业公司再荣获同景社区2015年度 “十佳单位”称号 i,;4Rw6=7Af8=,U
2016年 O8+2UL2~8NL8.,m
物业公司再次荣获同景社区2016年度 “十佳单位”称号 s,!3BL5=7Gr,-6t
2015年 e3:,xR,~3sa2:8p
物业公司被陕西省总工会授予“陕西省模范职工小家”称号 v,?2zR6!6Xa9-5j
2015年 u6;5oN93Rg7?1f
物业公司被评委中铁二十局集团公司“企务公开职代会四星级单位” T,=4NA1=6RK4-3c
2015年 x1;8CN3+6LH3?6D
2015年物业公司成功成为重庆市南岸区物业管理学会“理事单位” x4=2NO8=1it,1j
发展历程
2002年1月18日，中铁二十局集团房地产开发有限公司正式成立； c42iO3=9JS,?1w
2005年2月，与公司和重庆同景置业有限公司、重庆联星置业有限公司以联合竞拍的形式取得重庆茶园新区“同景国际城”项目，公司依据出资取得了560亩土地使用权； M5?,rF6.4im2~7R
2007年5月，中铁二十局集团房地产开发有限公司迁址重庆； O1=1ho3=7DH6=,x
2008年6月15，“中国铁建·山水天下”开盘销售，为公司旗下首个洋房地产项目； h3?20S8?,PY8.5k
2010年3月18日，“中国铁建·山水天下”顺利交房； w9=2Xo4+7yT7!6D
2010年12月21日， “中国铁建·山水一舍”开盘销售； g9~5ZZ,3hL5-4w
2012年9月1日，由公司开发建设的“中国铁建·山水天下”项目配套小学——“珊瑚中铁小学”正式投入使用； R6;5VT3-2GP,=7g
2012年12月27日至31日，“中国铁建·山水一舍”实现顺利交房； l9:,0d7:,Ra7+7d
2012年12月31日，公司成功取得重庆市茶园新区两宗国有土地的使用权，土地成交总价97435万元； t8~5Gr6.8YF27D
2013年10月19日，“中国铁建·北美时光”开盘销售； R,+7ZJ3~8Vu8+7G
2013年11月13日，公司整体搬迁至南岸茶园新区山水之星办公楼，“中国铁建·北美时光”展示区对外开放； I1.3qk6;5vz7.6p
2014年3月31日，公司《企业宣言》发布； R5!7Rx5.5LR2=5n
2014年12月13日，公司旗下重庆秦渝物业管理有限公司成功取得物业管理二级资质； E3~,SE4=8LB4?3i
2014年12月27日，“中国铁建·北美时光”F组团交房,首日接房率达95%； S2~6uk,-7sU3+3X
2015年9月5日，“中国铁建·燕山国际城”市区展示中心开放； h2.4Mx5!5ca9+4b
2015年10月30日，“中国铁建·北美时光”E组团交房； d2!3tb2;6sK8-4n
2015年12月25日，“中国铁建·北美时光”竣工，2015年12月30日，“中国铁建·北美时光”D组团交房； R5?7SK6.5Fg1?7K
2015年12月26日，“中国铁建·燕山国际城”正式开盘； D1?6gZ6-9VS1~1Y
2016年2月25日，“中国铁建·山水之韵”项目启动建设； k9.9NB,-1eS1!8G
2016年5月15日，“中国铁建·山水逸城”A67项目营销中心开放； T5-9X07-8Hc8?8b
2016年8月16日，“中国铁建?山水之韵”项目主体封顶； v7!1pf6?5on6.9K
2016年8月31日，“中国铁建?山水之韵”项目营销中心开放； U7!7mF4=3is8=,N
2016年12月1日，“中国铁建?山水逸城”A68项目破土动工，公司首次进军高端别墅住宅领域； J6;9vC1~7Ak6~,0
2017年4，“中国铁建?万国城”获评2016年度中国铁建十大“明星楼盘”； u2=6QU5=5QA4~,O
2017年5月15日，“中国铁建?山水逸城”A68项目展示区主体工程提前封顶； X5=,PV6-7kV2?2g
2017年9月23日，“中国铁建?山水逸城”A72项目项目开工建设； 01+,de6-9bp9+7d
2017年9月30日，“中国铁建?燕山国际城”一批次如期交房； Z1~7wv1+3Uc7?8f
2017年9月30日，“中国铁建?山水逸城”A68项目展示区开放； R4;9GG4-3dc,+7D
2017年11月22日，“中国铁建?山水逸城”A67项目住宅如期交房； K7!9MU6.3ze6=4C
2017年11月22日，“中国铁建?山水逸城”A67项目商铺如期交付； z2+1IP5~5Pv8?1I
2017年11月30日，“中国铁建?山水之韵”圆满竣工； L7+,KA4;2tv6:3D
2017年12月5日，公司首个合作开发项目“中国铁建·東林道”项目正式启动； E5-5HT5~7to6=3E
2017年12月18日，“中国铁建·山水之韵”项目交付业主； A3=,QM9!7yd,4x
2018年4月16日，公司成功斩获重庆南岸江南新城A81地块; Y7:5CA7-4AS7+5m
2018年5月25日, “中国铁建·燕山国际城”获评中国铁建系统“十大明星楼盘”； f8!6Oe1=1qz7.4T
2018年6月7日，“中国铁建·東林道”项目破土动工； F4-3SP2=4tF,5C
2018年6月10日，“中国铁建·万籁九歌”项目破土动工，在渝开发面积突破140万平方米； E7!8jQ3!8Xa3+3I
2018年7月19日，公司取得房地产开发一级资质； G8.6US9~3Bx6!,I
2018年 9月16日，公司斩获秀山优质地块，首入渝东南； L6?5FG9;7PS3.9u
2018年9月30日，公司首个商业综合体项目“中国铁建·万国街区”正式开街运营； H,~5tl35QI3=2p
2018年11月10日，“中国铁建·東林道”项目开盘销售； l2~8tb3-8IJ7?6J
2018年11月14日，公司成功竞得陕西省西咸新区优质地块； F55Iy59jH,-9T
2018年12月1日，“中国铁建·万籁九歌”开盘销售； h4~7J0,,iw4-9C
2018年12月6日，“中国铁建?山水逸城”A68项目交付业主； r,7hT,+4gO2+2p
2018年12月21日，“中国铁建·燕山国际城”项目全面竣工； J8!2Dm6+3XD1=2e
2018年12月23日，“中国铁建·捌道院子”正式开街运营； D,?3nD7+8tt6:9j
2019年4月27日，“中国铁建·白鹭半岛”示范区开放； y,:4Me3=2Cb86n
2019年4月30日，“中国铁建·燕山国际城”二批次交房，公司旗下首个异地开发项目圆满完成； G6:2wU6?5yr4-7n
2019年4月30日，“中国铁建·白鹭半岛”开盘销售。 I64mu,;4DN1;4G
地址：重庆市南岸区茶园新区同景路8号22栋山水之星7楼 g53TV3:3qa9=3I
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