华润置地（香港）简介
华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码：HK1109）于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。 C9!3hz8:50V9?8s
华润置地于1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司（公司简称：万象生活，股票代码：HK1209）并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。 h9~1Qh4-7qn8-8D
面向“十四五”，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。开发销售型业务包括住宅、可售公建等；经营性不动产业务包括持有购物中心、写字楼、酒店等；轻资产运营业务包括商业运营管理、物业管理业务等；生态圈要素型业务包括代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等。 L6=9AZ8;4VR3=9z
截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，位居行业前十；股东应占溢利298亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩保持稳健增长态势。 I8;3Rp8~3qQ7~5r
华润置地秉承“诚实守信、业绩导向、以人为本、创新发展”的价值观，坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，始终围绕城市的总体发展目标和规划，充分发挥“城市综合体、城市更新、新区建设、TOD综合开发、城市代建代运营、产业地产、文旅地产”七大核心能力和资源优势，以高起点、高标准、高品质参与城市片区统筹规划、开发、建设与运营。 H6~1aj79Dr26m
作为“城市生态专业构建者”、“政府长期有影响力的共谋共建者”、“端到端的片区统筹开发运营者”以及“美好生活建设者”，华润置地积极践行央企责任，将自身“3+1”一体化业务组合的商业模式与城市发展建设的需求有机结合，在满足城市居民需求的同时，通过具有华润特色的“城市有机更新大片区统筹模式”，为城市建设与运营提供最优解决方案。 r6+4ip2-5ER9?4o
华润置地积极履行社会责任，响应国家脱贫攻坚和乡村振兴号召，十年来，以“零利润”形式参与十二座华润希望小镇的建设。华润置地企业社会责任发展指数连续七年位列房地产行业第一名，明晟指数MSCI评级为BB级，全球不动产可持续发展指数GRESB评级为四星级，入选香港恒生ESG50指数成份股，被评为在香港上市的较大型公司中ESG表现最好的五十间公司之一。 Z1=2Sg6:9MP7=8l
未来，华润置地将进一步结合华润集团多元业务优势，抓住新型城镇化、国家区域协调发展战略落地、国企改革全面深化、消费升级、科技创新等重大机遇，通过产业布局和竞争策略的组合拳实现高质量发展，承担起新时代赋予我们的产业责任和社会责任，携手利益相关方共同成长、共同创造，以高品质为城市的建设发展和人们的美好生活做出我们更大的贡献。 w7:8hc,;1ZR1;5s
发展历程
1994年 华创入股北京华远，通过财务管控进入地产行业。 x3!,VG2!3Ws5:7c
1996年 改组为华润北京置地有限公司，并于当年11月在香港联合交易所上市。 C,.9Rn,:5Ts2+10
2001年 i9;6XQ3=2NJ1=90
重组北京华远，将北京华远更名为华润置地（北京）控股有限公司， Q8+2qV82rV29m
华润地产业务模式由投资管理转变为自主经营。 d,!3vn9=4Cj61x
2002年 更名为华润置地有限公司，确立全国发展战略，开始进入上海、成都。 c9=3Iy4.6ap1!5G
2004年 L8?,FV9.2ol9!9g
国资委确定房地产开发业务为华润集团主营业务之一。 D9=5IJ4+6c08-9H
深圳罗湖万象城开业。 k6!2Hf8.5Ue2+6U
2005年 i9?,zz6?4iB4?2Y
华润集团重组旗下地产业务，将北京华润大厦、华润上海、华润深圳三家公司 J5-1aR9;6CY5+5p
及其持有的商业资产注入华润置地，华润置地由住宅发展商转变为综合型地产商。 H5+3SD3;4xW,,B
2007年 F7+1SJ3;7vU9.7e
2007年注入华润建筑、优高雅，2008年注入励致家私， O75rB9?1TG8;7D
确定了“住宅开发+投资物业+增值服务”的独特生意模式。 k,-4nf9;4qY9;5Y
2014年 发布商业地产战略，致力成为“中国商业地产领导者”。 A4:6VG6+3An4=8l
2016年 l5?1WS9!6wT2~4o
确定“十三五”期间“销售物业+投资物业+X”的商业模式。 O1!5qi6;6JA4;,v
2018年 华润深圳湾综合体项目全面落成。 u3.7Zi9.1EA3!6T
2020年 n95MD5;8Yz2?2v
分拆商业运营和物业管理业务，成立华润万象生活有限公司， J5.3nr6;4qc39C
并正式在香港联合交易所主板挂牌上市。 G3~9JQ9-1lW2!5E
2021年 以城市投资开发运营商的战略定位指引，确定了“3+1”一体化发展的业务组合模式。 X,?3xk51bF9+8T
深圳总部：深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座48层 l,-1Io1;6rm9:2z
香港地址：香港湾仔港湾道26号华润大厦46层 w5+,Hs570h85B
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