中船华东实业投资有限公司（中船重工物资贸易集团上海实业有限公司）简介
中船重工物资贸易集团上海实业有限公司（以下简称上海实业）隶属于中船重工物资贸易集团有限公司，于2010年2月在上海成立，注册资金2000万元，公司经营范围涉及实业投资、房地产开发、物业管理、仓储服务、国内贸易等领域。 R8!,wU1+5wB1?5z
中船华东实业投资有限公司于2006年7月26日在上海注册成立，是中国船舶工业物资总公司的国有全资公司，注册资本5600万元。经营范围为实业投资，投资管理，物业管理，仓储服务，货运代理，商务信息咨询，国内贸易，从事货物及技术的进出口业务。公司下属企业有上海久华房地产有限公司，中国船舶工业物资华东扬州901库等。公司下属企业经营范围为房地产开发，物资仓储，物业管理等。公司主营业务涉及房地产开发领域，兼顾投资，仓储，贸易，物业管理等领域。 o2+5b06+5Pf,;6O
中船华东实业投资有限公司于二〇〇六年七月二十六日在上海注册成立，是中国船舶工业物资总公司的国有全资公司，注册资本5600万元。经营范围为实业投资，投资管理，物业管理，仓储服务，货运代理，商务信息咨询，国内贸易，从事货物及技术的进出口业务。公司下属企业有上海久华房地产有限公司，中国船舶工业物资华东扬州九〇一库和上海杰灵华物业管理公司等。公司主营业务涉及房地产开发领域，兼顾投资，仓储，贸易，物业管理等领域。 w3!8tZ,7NQ4.1Q
上海久华房地产有限公司经营范围为房地产开发、房屋租赁、资产经营管理、投资管理、物业管理、室内装潢、建筑装潢材料、金属材料、机电产品销售、商务信息咨询。公司在上海、江苏、重庆等地成功开发“久华佳苑”、“富泰华庭”、“云湖绿岛”等项目。公司获上海市房地产诚信诚诺先进单位等奖项。公司制度完善、操作规范、管理严格。公司坚持质量第一，选择资质一流的设计、勘测、监理，施工单位为合作伙伴；构建居住舒适、节能环保、高雅精致、以人为本的生活小区。 X9;5um7=1sX,!9m
中国船舶工业物资华东扬州901库地处扬州东北，占地140亩，绿荫宜人。从事对外仓库租赁、物资存储、装卸等业务。仓库设备齐全、管理科学，为扬州知名度较高的大型综合性物资仓库。仓库牢固树立为客户服务的理念，形成了自身的服务特色，与中石油、苏宁电器等大型企业保持长期的业务合作关系。 d5=,aG2=8Fd7-3n
上海杰灵华物业管理有限公司是上海久华房地产有限公司参股并由公司派员管理的上海市三级资质物业管理企业。目前管理《久华佳苑》、《玉华东苑》、《好旺花园》、《富泰华庭》等小区，成为公司房产开发主业的有效延伸。物业公司结合各小区楼盘特点进行全方位多功能高质量的物业管理，获得客户和居民的好评，在行业中具有一定的影响力。 u3?4JJ1!,bL6+5Y
发展规划
一、指导思想 Z1~5SU5=1WW4:2h
全面贯彻落实党的十八大、十九大会议精神，深入学习宣传贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，深入落实“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，紧紧遵循新时代党的建设总要求，深入落实物贸集团党委关于新时代全面加强党的建设的各项部署，进一步全面加强党的建设，努力促进党建工作与经营管理工作深度融合，以“123”发展战略为指导，以“质量******、效益优先”为总原则，坚持“把握大势、严控风险、提质增效、稳中求进”总基调，转变观念，深化改革，创新驱动，调整提升，推动实业公司由房地产投资企业向实业产业、房地产投资企业转型，加大实业产业项目投资力度，形成主辅并重发展格局，努力提高企业核心竞争力，促进实业公司高质量发展，为物贸集团的高质量发展做出新的更大贡献。 O98vz,:8FB4!,X
“1”是一个主业。即房地产开发经营主业。 T5-7Az1-6tn,+8G
“2”是两个方向。即实业产业项目和合资合作项目两个实业发展方向。 V6?6Ue7-4B08=6Y
“3”是三个板块。即物流贸易、资产经营、物业管理三个多种经营业务板块。 H4-3OZ2+70Y6.7H
二、战略定位 u,?9za5=1E05+,B
一是作为集团公司系统内自有土地开发的重要支撑； y2-3Xd8.,eQ4-6b
二是作为物贸集团实业产业实体经济发展的重要支撑； d4+3OU7!1aI7.8c
三是作为物贸集团高质量发展利润来源的重要支撑。 S73hA2+4yO4=6T
三、战略目标 k7!5Qz76cu,!1G
实业公司新时代高质量发展的战略目标是：把实业公司建设成为主业突出、综合发展、务实高效、国内知名的创新型领先企业。 E2.5ns11Le7~9P
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四、目标任务 I5.5bz4;4YE6;6G
“十三五”期间每年落实并启动房地产新项目，累计取得土地开发总面积达到一定规模，开工总面积达到一定规模；开展实业产业、合资合作新项目；多种经营取得一定发展。到“十三五”末期，力争把实业公司建设成为年创利亿元的高质量发展企业。 M6?9mL8~8IQ2.5v
历史沿革
中船华东实业投资有限公司是原中国船舶工业物资华东公司通过改革改制，分成的两个独立企业之一，是由中国船舶工业物资总公司投资成立的国有全资公司。2005年，中国船舶工业物资总公司对原中国船舶工业物资华东公司进行了企业改制和资产重组，根据船物资[2005]98号文“关于中国船舶工业物资华东公司改革改制有关方案报告的批复”精神，由原中国船舶工业物资华东公司改制组建“中国船舶工业物资华东有限公司”和“中船华东实业有限公司”（后经国家工商总局核准企业名称为“中船华东实业投资有限公司”）。原中国船舶工业物资华东公司所属的901库、903库的资产及对上海久华房地产有限公司的投资股份划归“中船华东实业投资有限公司”。 i8:6Lg7.6yg9=,x
中船华东实业投资有限公司主业为房产开发、兼营对外投资、资产经营、国内外贸易、物资仓储等。公司于二〇〇六年七月二十六日完成工商登记，二〇〇六年月八月一十八日在上海宾馆举行公司挂牌仪式。公司注册资本5600万元，由中国船舶工业物资总公司全额投资。中船华东实业投资有限公司下属企业有上海久华房地产有限公司、中国船舶工业物资华东公司扬州901库、中国船舶工业物资华东公司903库（经房产开发后撤销）等。 V1=,Ju,=,Cj9!6O
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