东莞市农村（社区）集体资产管理网（东莞市农村集体资产管理办公室）简介
东莞市农村（社区）集体资产交易平台简介
东莞市农村（社区）集体资产交易平台全面建成于2014年，由32个镇级交易平台组成，主要为我市农村（社区）集体经济组织农用地发包，厂房、商铺、专业市场出让、出租、发包，以及其他集体资产的出让、出租、发包等流转行为提供阳光、公正、规范的交易指导和交易服务。 F1+2xG5?4RT1:,c
市农村集体资产管理办公室负责建设和管理全市集体资产交易网络平台，指导和监督农村（社区）集体资产交易。各镇街资产交易平台机构设置遵循“交审分离”的原则，镇街农村（社区）集体资产管理机构具体负责本镇街集体资产交易的指导、审查和监督工作，各镇街指定农村（社区）集体资产交易服务机构为集体资产交易提供中介服务。 h6-,nQ4:3ld2.6d
目前，集体经济组织的资产交易必须进入镇级交易平台交易，实现集体资产交易的全覆盖管理。除了传统的现场交易，2015年9月29日，“东莞市集体资产网上交易平台”正式在互联网上线，通过网上保密性报名、分散性竞投等全程网络化、软件化操作方式，推动我市农村集体资产交易在全国率先进入“互联网+”式无边界交易的新阶段。2017年7月起，“东莞村财”APP投入运行应用。“东莞村财”APP精心设计了五种不同的功能模块，不同群体通过APP可获取个性化的服务：集体资产交易管理人员使用APP可随时随地进行交易业务流程审查和查询交易数据；村民股东通过APP可监督本村资产交易处置情况，网上参与包括资产交易等村内重大事项表决；竞投人可借助APP移动化参与集体资产网上竞投；承租人可使用APP缴纳租金和监管与集体签订的交易合同台账；一般公众可登入APP及时获知我市农村集体经济的政策、消息要闻、资产交易有关公告和观摩网上交易过程。 r7!2Rf1:3lo5=4q
自交易平台建立以来截至2021年底，全市共成功开展集体资产交易项目约12万宗，成交额1587.8亿元，形成了“集体受益，群众满意，商户支持”的三赢局面。 e3,gz23OJ8:5e
东莞市农村集体资产管理办公室机构职能
一、贯彻执行国家、省农村集体资产和财务管理的法规制度、方针政策； m4!8bS,5nh47e
二、组织拟订农村集体资产和财务管理方面的地方性规章制度，并监督实施；组织开展农村集体资产管理问题调查研究，并提出政策建议和措施； W7=5GM6.4fv1~8d
三、指导和监督农村集体经济的清产核资、资产评估、产权界定及产权交易工作； 05!4Ek3!1sP,+8s
四、指导和监督农村集体经济会计核算与电算化管理工作； N1=4oW5;6fo9.6k
五、负责农村集体经济统计、评价分析和监督工作； R4=7Cg3?3Of3?,N
六、负责农村集体经济审计监督与管理工作； T5:,LW7-4er2+4N
七、指导和监督农村集体财务公开与民主管理工作； X7+1mD9:,DA9!4F
八、负责农村财会人员、农村审计人员、农村集体经济组织监事会人员的业务培训与管理工作； t5+8nD5+3lT4.1F
九、指导和监督镇街农村集体资产管理机构开展工作； O2:3uC1+4Uh3+5z
十、承担上级部门交办的其他事项。 H11hX7:3rT8-4s
内设科室
内设科室职能 Z1!3Ee76HX51q
一、文秘科 V,-9Uf,4bm8,z
综合协调本单位日常工作；负责本单位党务、组织人事、纪检监察、办文办会、接待、档案、财务、安全保卫、计生、工青妇、退休干部管理工作；承担全市农村（社区）集体资产交易和“三资”监管平台建设和指导任务。 l46NN4;2vi,+1F
二、 综合培训科 K6+7ev6-7fy2?,o
负责综合研究农村集体资产管理问题，开展专题调研，制定农村集体资产管理规章制度；制定和跟踪落实全市农村集体资产管理工作年度计划和量化考评方案；负责综合材料和信息的起草工作；协调制定培训计划，编写培训教材，组织开展集体经济组织理事会相关业务培训。 z4=2lj8!4H01!1c
三、财务管理科 D8?9lT3.3NH7=5w
负责组织实施有关农村财务管理规章制度；指导和监督农村集体经济组织进行清产核资、资产评估、产权界定；指导和监督农村集体经济会计核算工作；负责全市农村集体经济统计、评价分析和监督工作；负责对农村会计人员进行业务培训。 F8!2qt,+7bl7+9X
四、农村审计科 h8!3zl8:7RA4+5m
负责制订全市农村集体经济审计计划，指导镇街对农村集体经济组织或村组进行审计；对农村集体经济组织的重大事项进行审计，根据领导的批示、主管部门的委托或工作需要对村组财务进行直接审计；协助农村集体经济组织建立健全内部监控制度，指导农村集体财务公开民主管理工作；指导和培训农村审计人员与监事会人员；负责群众信访工作。 n3?4NK4-6Bg9+5H
东莞市农村集体资产管理情况简介
1998年，东莞市农村集体资产管理办公室（简称市农资办）成立，内设文秘、综合培训、财务管理和农村审计等4个科室。32个镇（街道）分别设立农村集体资产管理、资产交易服务和农村审计等机构，实现“管审分离”（即财务管理与财务审计分离），避免农村集体资产管理机构既当“运动员”又当“裁判员”。市农资办组建以来，积极配合市委市政府和市农业农村局开展工作，不断完善农村集体资产管理政策体系，逐步形成了“十管齐下”农村集体资产管理体系，有力促进了集体经济发展。至2021年底，东莞村组两级集体总资产达2305.4亿元，村均4.2亿元；经营总收入282.8亿元，村均5083万元。 J42Pn1;4TD4=9g
一是民主理财。90年代中期，率先提出并全面按照“公布地点公众化、公布专栏橱窗化、公布内容通俗化、热点问题专项化”的标准进行农村财务公开。在集体经济组织规范设立股东大会、股东代表大会、理事会、监事会，完善内部法人治理。根据省委“一肩挑”的精神，有条件的村（社区）积极推行党组织书记、村（居）委会主任、集体经济组织负责人三个职务“一肩挑”、理事会成员与村两委交叉任职、股东代表与村民代表一套人马管理。在2021年完成的理事会换届选举，村（社区）党组织书记兼任村（居）委会主任和经联社理事长的有530个，占比99.3%；理事会成员与村两委交叉任职的占83.5%。 L9?90q6:1AM6=1J
二是财务监管。从1999年起，率先全面推行农村会计委派制、出纳专职化、财会电算化，有效地减少了行政权力对财会工作的干预，实现了专职财会队伍向基层延伸、反腐败关口向基层前移。目前，全市共有村组委派会计和专职出纳2000多人。2016年，在大朗、常平、东城、南城开展推行农村会计主管工作试点，探索通过调整委派会计角色定位、调整财务工作组织形式、调整人员经费供给渠道，解决农村财务监管的“专业性”、财务运作的“协调性”、会计队伍的“中立性”的可行途径。目前，全市有26个镇街、474个村（社区）实施了会计主管工作，镇村占比均超过八成。 q5.3os35xD4~6m
三是审计监督。从2003年起，率先以市级规范性文件出台农村干部任期经济责任审计办法，打开了“有地方性的审计规章、有市镇上下连贯的审计机构、有专业资质的审计队伍、有常规性和专项性相结合的审计活动”的局面，增强了管理工作的震慑力。2019年，在全省地级市率先实行村组“一年一审”全覆盖，实现从“三年一审”向“一年一审”、从“村级全审”向“村组全审”、从重制度监管审计向兼顾经济效益等审计“三个转变”。 A5=6xu4-1kC3;7v
四是审查监控。从2007年起，全面推行集体经济组织重大事项审查制度，由镇街业务主管部门对村组重大经济事项的合规性和程序性进行审查，进一步规范了农村干部的决策行为，提高了经营管理的透明度。近5年来，全市共审查重大事项62131宗，涉及金额1440亿元。 Q81Dx6=6JS2.1R
五是统计监测。从2009年起，在农村集体经济年度统计和季度统计制度基础上，实行月度统计和季度通报制度，及时对存在问题作出指导。从2012年起，被列为市经济形势分析联席会议成员单位，按月向市政府提供集体经济运行情况。从2014年起，结合农村“三资”监管平台的建设，实现了对村组开支的实时监控。2019年以来，陆续增加村组集体乡村振兴投入、城市更新改造项目、村组回购物业、资金理财、下属单位管理、土地款个人分配等指标，不断完善统计监测体系。 H45zz8!5SP1;3D
六是责任追究。2009年，出台了违反农村集体资产管理行为责任追究办法，通过扣减薪酬、通报批评、建议罢免等手段，弥补村组干部违规难究的制度缺失，促进管理制度落实。近5年来，全市共追究违规事项46625宗，其中责令改正42410宗；通报批评3009宗；扣减干部薪酬1063宗；建议股东代表大会处理1宗；移交纪检司法部门处理142宗。 Q4!7kY,+7jL1!,z
七是薪酬激励。2011年，出台了全市统一的农村干部薪酬管理办法，通过规范薪酬结构、水平、发放、扣减等事项，建立自然增长、绩效挂钩、封顶补底等机制，解决镇街之间农村干部薪酬结构不一、差距偏大、与工作绩效脱节等问题，提高农村干部工作积极性。 c2:2SD9,VL2.4L
八是督查考评。从2012年开始，市委、市政府将村组增资减债等工作纳入重点督查考评事项，考评结果作为评价镇街领导班子落实科学发展观工作实绩的依据，营造了领导重视、齐抓共管的良好氛围。 A4:8Ih3-1nc2;9D
九是阳光交易。从2013年起，在镇（街道）全面建立了农村集体资产交易平台，免费为村组提供资产交易服务。从2015年在全国率先探索开发集体资产网上交易系统，并于2016年在全市全面推广集体资产网上交易。2016年探索开发“东莞村财”APP，满足随时随地参与交易活动的需求，目前注册用户数已达40.7万。至2022年2月，全市通过集体资产交易平台累计成功交易12.3万宗，交易总金额达1647亿元，总体交易溢价率7.9%，为农村集体增加直接经济效益121亿元。 q2~6Fl7-1pb7+9Y
十是预算管理。在2014年开展试点的基础上，出台了全市性指导意见，于2015年全面铺开。通过统一规范村级预算的内容、表式和程序，使集体的收支更有计划；严控人员薪酬和公费考察预算，建立村级预算工作评价机制。2018年印发完善村级预算工作若干指引，进一步细化工作指导，提高预算效果。 d8-7yw2?1bN8+5u
（2022年3月） I4?4jR4-7jX,=6X
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