南京市住房保障和房产局简介
主要职责： l3;1ZT,7RP1+2b
（一）承担统筹全市住房保障和房产管理的责任。贯彻落实国家、省有关的方针政策和法律法规，牵头组织对全市住房保障和房产管理的战略研究，拟订相关的地方性法规、规章草案，编制中长期发展规划、近期建设规划和年度计划，并组织实施。 h6-3qN9=,Jz2~1U
（二）承担全市保障性安居工程及推进棚户区改造的责任。制定棚户区改造等保障性安居工程的政策规定、实施方案和计划并组织实施，负责专项资金分配使用管理，指导监督资金的筹集管理和综合平衡。 F7=7TF1=1DY7:6x
（三）承担住房制度改革和保障性住房建设管理的责任。指导住房建设和住房制度改革，负责住房保障体系建设，拟定房改和住房保障政策，编制住房保障发展规划、年度计划并组织实施；编制各类保障性住房年度计划并组织实施，指导、监督和协调保障性住房建设；负责全市保障性住房的供应和管理。 q8+8oj5=5Cr2?6y
（四）承担规范、管理房地产市场的责任。组织开展房地产市场监测分析，组织实施房地产市场信息系统和预警预报体系；组织拟订房地产市场的政策、措施并监督执行；负责房地产市场的监督管理；参与拟订并监督实施房地产业中长期发展规划；负责房地产开发项目配套建设和移交的监督管理；负责房屋转让、按揭、租赁、面积管理、房屋交易档案及房地产企业相关管理；指导监督房屋产权管理工作；负责建设个人住房信息系统；负责房屋交易与不动产登记的衔接。 Z5-6At1!3XW1.2g
（五）承担规范、管理物业管理的责任。组织拟订物业管理的政策并监督执行；负责物业管理行业管理和规范物业管理市场；统筹老旧住宅小区整治工作。 q8?5dH5?50G9?,f
（六）承担规范、管理房屋管理的责任。组织拟订全市城市既有房屋安全管理和直管公房管理的政策、措施并监督执行；负责房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理以及白蚁防治管理的监督管理，负责市直管公房的监督管理。 G,=1mt1:3Wy5;,R
（七）负责归集、监督和管理房改、住宅专项维修等各类房产资金。 g,+,zV6:7wp1!7X
（八）按照党和国家有关政策，落实、处理好有关私房、代管、宗教等房产的历史遗留问题。 Y,?,JD7-5KQ3+5o
（九）指导区住房保障和房产管理等工作。 S2;9TK,:3QB6=8U
（十）承办市委、市政府交办的其他事项。 l7~80B1;3qZ5,R
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