湖南师范大学房地产管理处简介
工作职责
1．负责学校未出售住宅和教学、科研、办公、商业用房及学生宿舍等各类公用房的分配调整和管理。 o6=,iK6;1Jx6+5l
2．负责各类房屋信息系统的建设和管理。 U6=9Fl1+1Cr4=9Q
3．负责房屋租金管理，及时进行房屋租金调整和收缴工作。 N2?7zz2~9gB5!,U
4．负责房屋稽查工作，对违规用房进行查处。 T4~,CU9?6aw5.5B
5．负责各校区白蚁防治工作，和各类房屋防雷检测工作。 L5-4Nf3!6bq8-3Q
6．负责房屋装饰管理工作。 N,=4HV7-7YC9!4U
7．负责危房鉴定工作，参与新建房屋验收工作。 u1+9Jd69kd,!5U
8．负责学校红线范围内有教职工腾迁任务的房屋腾迁拆除工作。 C2+9G0,+1tF6:9R
9. 负责全校已出售住宅和校内经济适用房分户产权证办理工作及校内住房交易管理和审批工作。 Y,!4ew,.2SR6!6T
10．负责全校教职工住房货币补贴核算、申报和核发审批工作。 0,6zz,-7tf8!3i
11．负责全校教职工住房公积金的缴交、基数调整、结息及提取工作。 d1-1BK5+9VU1~7e
12．负责学校土地红线范围内土地资产管理工作，及时掌握土地使用现状。 y4,Am6:2HL8.4t
13．负责学校土地红线坐标修测与地界界桩维护工作。 y7.5Va9=6Cd1?3w
14．负责办理土地使用权证。 N,:8xf8!1cp7?,a
15．负责学校地界与相邻单位地界确权争议协调及指界工作。 P9=5UB1;1lb7;8n
16．负责校园总体规划的编制及对拟建项目提出规划选址意见。 K6=9uT65nL5:8B
17．负责学校校园土地红线内拆迁居民房屋的征收方案拟定工作。 q8=2Vl7-8VV2;8L
18．负责校园内基本建设中所需临时建筑设施选址定位和管网建设的审批工作。 e6~2vq,:2BX,.5s
19．负责学校土地管理办法规定的其他相关工作。 A9:3Ju4=5rW28L
20．完成校领导交办的其他工作。 J,!7iA6?2EG3=3H
内设科室工作职责
综合 o99kO7+6qM5?,D
管理科 t9=3Dp,?7ND6~3E
3 k4!,qB4.6fe31e
⑴协调处内各项工作，做好对外宣传。 A6=,II2+1Gf22n
⑵起草处年度工作计划和工作总结，督促全处按计划完成各项工作。 n7+5RQ4~4VN9:5d
⑶负责办理各类文件的收发、登记、传阅、转递、催办、立卷归档。 H23HR5=7FO4?7D
⑷负责各类会议的通知、记录和会务准备。 C2+4bF6;1cq34Y
⑸负责本处印章的管理和使用。 d7+7QC7+5mb,1s
⑹负责内务工作，包括办公用品的领取和发放、电话费缴纳、报刊杂志的订阅和收发、安全保卫、车辆使用安排、财务报账等。 Z,.3rx,-4eq3;5e
⑺负责全处职工考勤、考核、职称晋升的申报工作。 A2;1NJ1=3gr2=2x
⑻负责来信来访的处理，做好对外联络和接待工作。 V5;2up,:2cD4=7O
⑼负责本处信息化建设，包括各类房产、地产信息系统的建立、健全工作。 J1!2EY3:2rn,~5N
⑽负责本处各类房产、地产信息的报表汇总、填写、上报工作。 Y9:1Ct8:1Qv7=9M
⑾负责本处网站的管理、维护和网页更新工作。 q53HC,9BS8-9R
⑿负责教职工住房公积金的缴交、基数调整、结息及教职工公积金提取手续的办理。 T,-1jF8;1lI1+,L
⒀负责本处计划生育的数据统计、上报工作。 p9~90z5-2Wv5=4Y
⒁组织开展职工的集体活动和离退休职工的慰问活动。 n3;8CE5?4dO6-7G
⒂协助其他科室完成临时性工作和领导交办的其他工作。 w4+,KY,!5Kc4?2a
公用房 p,.3MS9?7zC3-70
管理科 U,-9kB7?3sM4~3Z
2 x9~8Gm4;9r08+9X
⑴负责全校教学、科研、办公用房以及学生食堂、学生公寓等各类公用房的分配、调整、信息收集、信息核对和管理工作。 q1-5XS5=3FG8.6D
⑵负责本科室房产信息的报表汇总、填写工作，及时提交给综合管理科。 y1=9yB,?2dB3+8r
⑶负责全校公用房不动产权证的办理和销户工作。 T5;5hJ7.8MI5.6l
⑷负责全校公用房的稽查工作，对违规使用公用房的单位或个人进行查处。 M2;1qC9;5Ny5+7s
⑸负责学校土地红线范围内有腾迁任务公用房的腾迁工作。 Q8?1cZ8.6rK7?3u
⑹参与新建公用房的图纸审核、工程验收、钥匙交接等工作。 s6.9fs2;2UE1+8b
⑺负责公用房排危及全校范围内危房鉴定工作。 p9,jK2+2b07!5o
⑻负责全校范围内白蚁防治工作。 I5-6Lf94Jq1=7m
⑼负责全校范围内防雷检测工作。 e5;9Ui17wE5+1j
⑽协助其他科室完成临时性工作和领导交办的其他工作。 l4?3ey2.4E0,+3S
住房 b5?6Ae34Fh6=8D
管理科 U,=8ur67tD32h
4 r8:8Ej8-4Ns47j
⑴负责全校经济适用房、房改房、集资房、安置房、存量公有住房等各类住房的信息收集、信息核对和管理工作。 z1-7xA7?7pK1+1q
⑵负责本科室各类房产信息的报表汇总、填写工作，及时提交给综合管理科。 T3?5TY3?3s06-2m
⑶负责全校经济适用房、房改房、集资房、安置房不动产权证的办理和销户工作。 X3;3YN,;7ZG6!4s
⑷负责全校经济适用房、房改房、集资房、安置房的交易审批工作。 p9.7XK1.4Qt59r
⑸负责全校存量公有住房的分配、调整、租赁合同签订、租金收缴工作，及时、足额收缴租金。 Z5+10w5+3xi9-2T
⑹负责全校各类住房的稽查工作，对违规用房、违规装修进行查处。 z3;6bt9~2iK4~8A
⑺负责学校土地红线范围内有腾迁任务住房的腾迁工作。 e8;1ay7=6x01?,0
⑻负责教职工住房的排危工作。 m8?8lp,=1eN1=8c
⑼负责教职工住房货币补贴核算、申报、核发和审批工作。 C7-1bs1!6AQ9;7f
⑽协助其他科室完成临时性工作和领导交办的其他工作。 S3-4SW3+,Y07?2Z
经营性用房 m19RI1+2Og2!8K
管理科 p5+4EW7?3Vn,.4j
2 a8=,eQ7.9Ia2.9p
⑴负责全校范围内经营性用房的信息收集、信息核对和管理工作。 l1+6wF3;4ew1+2i
⑵负责本科室房产信息的报表汇总、填写工作，及时提交给综合管理科。 L9!5GK1?7db7;9c
⑶负责全校经营性用房的招标招商工作。 Z9!3OZ7:1ss1!,n
⑷负责全校经营性用房的合同签订工作。 A5!9QC6.,RL1.7c
⑸负责全校经营性用房的租金管理工作，及时、足额收缴租金。 B4?3iv51np2-4R
⑹负责全校经营性用房的稽查工作，对违规分租、私自转让、违规装修等行为进行查处。 F8+4ZR,!3so4+6K
⑺负责直接管理的经营性用房的计划生育管理、流动人口管理、安全管理。 p2~3nT4!7Ep5=90
⑻协助其他科室完成临时性工作和领导交办的其他工作。 f7?7hs3+7NN3~6Q
土地 B9-9dU,=9Qt6.4h
管理科 X3-9fa5.7OS9?6i
2 d76yf1.4D07?8b
⑴负责学校土地红线范围内土地资产的信息收集、信息核对和管理工作，及时掌握土地使用现状。 V7!4uO6~4aY4=6Y
⑵负责本科室地产信息的报表汇总、填写工作，及时提交给综合管理科。 w5:1Id1+2Jg4?,M
⑶负责学校土地红线坐标修测与地界界桩维护工作。 l9+9CI55jC9?1R
⑷负责学校地界与相邻单位地界确权争议协调及指界工作。 v9=7EP5=8Hb6?,o
⑸负责办理学校土地的不动产权证。 b48qB6:3kZ9~4M
⑹负责学校校园建设规划的编制及对拟建项目提出规划选址意见。 H4.1jQ2=,om9~9w
⑺负责校园内基本建设中所需临时建筑设施选址定位和管网建设的审批工作。 h,~2hm,=4SI9~3D
⑻负责学校土地红线范围内拆迁居民房屋的征收方案拟定工作。 H5:1Is4.1QC3;3c
⑼负责学校土地管理办法规定的其他相关工作。 i8?3ia4.4QY,;,w
⑽协助其他科室完成临时性工作和领导交办的其他工作。 I3-5Ef,=9ba7:4q
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