柳州市住房和城乡建设局简介
机构名称：柳州市住房和城乡建设局 o8?8QM,!9ci9:1X
办公地址：柳州市八一路77号 V5:,dW87AF,?2w
办公时间：周一至周五08:00-12:00、15:00-18:00（法定节假日除外） l,-8cg1~9se4-8b
主要职责： P3:6nZ8+8fn3!9x
（一）承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障相关政策并指导实施；编制住房保障发展规划、年度计划并组织实施；指导、督促和协调保障性住房（含廉租住房）建设及管理，会同有关部门做好全市有关保障性住房资金安排并监督实施。 T8:8rY7.1dk7~9Z
（二）承担推进全市住房制度改革的责任。拟订适合本市实际情况的住房政策并监督实施；会同有关部门拟订全市住房建设规划并监督实施；研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议。 Q8?,Of9:,Ly2?10
（三）统筹管理全市住房保障和城乡建设工作。落实国家、自治区住房和城乡建设法律、法规、规章和政策，拟订全市住房和城乡建设规范性文件并组织实施；依法实施住房和城乡建设各项行政审批；研究全市住房和城乡建设方面的重大问题，提出政策建议；牵头编制并组织实施城市建设中长期发展规划和年度计划。 A,~4bM9~3rz8=7k
（四）承担规范全市房地产市场秩序，监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟订全市房地产市场监管政策并监督执行，配合指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订全市房地产业的行业发展规划并组织实施；指导、监督全市房地产综合开发管理、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、危房鉴定和修缮、白蚁防治、房屋征收拆迁、公共租赁住房管理等有关工作。 V8?2tf8~3nv9?,V
（五）监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动，组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法，拟订全市勘察设计、施工、建设监理的规范性文件草案并监督和指导实施；拟订全市工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行，拟订规范全市建筑市场各方主体行为的有关制度并监督执行；组织协调全市建筑企业对外交流合作及拓海外市场。 U7:2HB8-7RQ1.3x
（六）承担规范和指导全市村镇建设的责任。拟订并指导实施村庄和小城镇建设政策。指导农村住房建设和安全及危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导村镇建设试点工作，指导重点镇的建设。参与指导农村防震设防工作。 I2=6NX6=7zt8~,E
（七）研究拟订全市城市建设的政策，会同有关部门拟订规划并指导实施，负责监管城市市政公用事业、燃气、供水、节水、排水、污水处理、市政设施和建设档案等方面工作；负责监管市政公用设施建设、安全和应急管理等工作；综合协调城市建设中有关城市规划、环境保护、市容、园林绿化、土地、供电、通信等工作；指导城市勘察和测量工作；参与城市规划、城市环境保护规划、土地利用规划的审查。 E42VD4!20F9?5Y
（八）承担全市建筑工程质量安全监管的责任，负责对全市住房和城乡建设工程安全生产实施监督管理。拟订建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；拟订规范和促进建筑业、工程勘察设计咨询业的有关政策并指导实施。 L2?4hS2!9fp,4I
（九）承担推进全市建筑节能和建设系统科技进步工作的责任。负责建筑节能管理、墙体材料革新和建设科技成果的管理，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。 j2!1ZU3:2sn,~,h
（十）承担柳州市重点工程建设项目开工后的施工协调、服务、监督、管理、指导工作；参与重点工程建设项目的立项、论证和审查工作；承担建设工程的抗震、初步设计审查、施工图审查的管理工作。 K5=9tu2!9nN3!5R
（十一）开展住房和城乡建设方面的对外交流合作。 05=6MY9;3or9=4n
（十二）承办市人民政府交办的其他事项。 G3!8Ib3!9Zm,:4z
内设机构
- 办公室 A8=1ha1-5XS6~8b
负责文电、机要、信息、信访、保密、政务公开、固定资产管理、后勤保障等机关日常运转工作。负责起草重要文稿。负责住房和城乡建设工作目标任务的督查、跟踪、落实，承担机关内部基础管理工作。牵头办理人大建议、政协提案、绩效考评工作，协调局行政审批办证窗口工作。 y,-1FE58ZA7:2M
- 人事教育科 r8+6NN6?8UT5+,p
承担委机关及指导直属单位的人事、机构编制工作；负责指导行业专业技术职称评聘管理及从业人员资格鉴定工作；指导和管理建筑行业培训教育、建设职业技能岗位培训鉴定工作；负责机关及指导直属单位的离退休人员工作。 d6!1Ih7;7xG8!8D
- 计划财务科 R1.1QE6.8JI8.8j
组织编制城市建设工程专项资金计划和年度城市维护资金使用计划，会同有关部门审核、上报及实施；负责组织编制、实施本委部门预算和决算工作；负责对委管各项资金和国有资产进行统一管理核算；负责监管本市建筑安装工程劳动保险费，指导、监督各县建筑安装工程劳动保险费管理工作；负责系统内部审计工作；负责城市建设统计综合汇总和分析工作，指导各县城建统计工作；承担经济运行分析工作。 R2-8ic7:70N1+,Y
- 政策法规科 Y,-9kB4-8BX3.9Z
负责机关推进依法行政综合工作；承担有关规范性文件的起草和合法性审核工作；承办行政处罚、行政复议和行政应诉等工作；归口负责住房和城乡建设方面行政执法监督、行政执法队伍建设、普法教育和依法治理工作；归口负责住房和城乡建设行政执法人员资格培训和行政执法证件的申领工作；组织、指导住房和城乡建设系统的法制建设工作；参与建筑市场、勘察设计市场、房地产市场的规范整顿工作；指导全市行业政策法规工作；参与住房和城乡建设重要政策的调研工作。 Y5?1xt3:6yX,-3p
- 勘察设计管理科（工程建设抗震办公室） Q9;3Ku6?2QL8.8A
负责全市工程勘察设计行业管理及工程建设抗震设防综合管理工作；依法负责工程勘察设计市场和设计质量的监督管理；协助上级部门实施勘察设计行业及专业技术人员有关资质和从业资格管理工作；负责监督工程建设国家标准、勘察设计规范的实施；负责组织工程建设项目勘察、设计方案竞选；负责工程建设项目勘察、设计招投标的监督管理；负责房屋建筑与市政基础设施工程抗震设防的监督管理；负责组织房屋建筑与市政基础设施工程建设项目的工程设计方案、初步设计的审查工作；负责施工图设计文件审查工作的监督管理；参与重大工程事故的调查处理；参与相关工程的建设选址、可行性报告论证的评估工作；指导城市地下空间的开发和利用；监督和指导工程勘察设计行业安全生产工作。 Z2.2KN1~7fi1.7x
- 住房保障科 i41ob,.6BK8:7l
拟订全市住房保障政策并组织实施；组织编制全市住房保障建设规划、年度计划并监督实施；研究分析住房保障体系建设的重大问题；负责组织保障住房建设，监督管理全市廉租房、公共租赁住房、棚户区的建设、申请、审查、分配和管理工作，负责组织、监督、管理经济适用住房项目；审定经济适用住房的购买对象；协调市财政、城区政府发放廉租住房补贴；负责指导、规范直管公房的使用和管理，负责直管公房拆迁安置、出售业务及监督管理直管公房修缮、危旧直管公房改造；负责指导全市落实私房政策工作。 k,~8Do23gb2;5m
- 房地产市场监管科 v1.4dv7+9il8!,R
负责编制全市房地产行业发展规划和年度投资、销售计划。负责全市房地产市场总体调控和经营风险防控。负责全市房地产市场动态监测和预警分析。负责全市商品房转让、抵押、评估等交易政策的制定并监督执行。负责全市房地产市场中开发企业、经纪机构、估价机构等行业监督和管理。负责房产测绘管理工作。 l3:4og56ZD7;8C
- 城市更新改造科 k5+6FO6.4NG,=8J
负责全市城市更新和旧城改造职责，拟订城市更新改造相关政策，编制城市更新改造规划和项目建设计划并组织实施。统筹协调全市旧城区改造、“城中村”改造和老旧小区改造等工作，指导、监督城区开展各项城市更新和旧城改造工作。监督和指导市区范围内国有土地上房屋征收与补偿工作，对城区房屋征收部门进行业务管理。 O6?2oD9:,Rg,;1c
- 物业管理和住房改革科 y8~5EG4+,yI3=2x
研究制定本市物业立法及物业管理规范性文件，负责全市物业行业管理工作，指导、监督城区物业管理和城区住宅室内装饰装修管理工作。指导、监督全市的白蚁防治、房屋安全技术鉴定、危房鉴定和住宅专项维修资金管理工作。负责房屋租赁市场监督管理。研究和拟订我市住房制度改革方案和政策，组织指导全市住房制度改革工作。承担市住房制度改革委员会办公室、市住房公积金管理委员会的日常工作。 016sD8.3WL7.9W
- 建筑市场监管科 P15aJ64SE7?4n
拟订全市建筑业发展规划及年度计划；指导全市建筑业改革发展和对外市场开拓工作；协助上级部门管理施工企业、检测机构、监理单位、工程造价和工程招标机构的资质，以及建造师（项目经理）、监理工程师、造价工程师等注册人员的资格；承担建筑业行业统计工作；承担建筑行业的市场管理，负责建筑市场准入和信用体系建设、建筑业企业队伍管理及人员资格管理；监督管理本市行政区内建设工程的招标投标活动；监督、管理工程建设标准定额和工程造价管理工作；参与建筑业民工的权益保障工作；负责建筑安装工程劳动保险费调剂工作；拟订建筑业工程质量管理、安全生产管理制度并监督执行；指导、监督全市建设工程、建筑装饰装修工程的质量安全工作；指导、监督散装水泥管理和建筑工地“禁现拌”管理；负责建筑业工程检测机构的监督管理；参与或协助建筑工程质量安全事故的调查处理；依法监督管理各类工地现场。 h8.4dZ1;7KB2:1w
- 建设工程质量安全和消防管理科 B1+6ma3~9Nn8.7c
牵头拟订消防政策法规、技术规定。组织编制消防设施建设专项规划。牵头负责建设工程消防设计审查、验收、备案的监督管理。参与重大消防事故的调查处理工作。 01:3NG,?3qJ7!5l
- 城市建设科 c7.8Qk2~,eu3~5u
编制城市市政公用行业发展战略、中长期发展规划、改革措施和建设计划。建立市政公用设施建设计划项目库。牵头负责城市建设和市政公用工程建设的监督管理工作。指导、监督城建档案管理工作。 E7.3tQ9~1JE9:1B
- 市政公用设施管理科 T1:6pH1.1wb3~7Y
编制城市市政公用设施年度城维计划。指导城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、城市照明、污水处理等市政公用设施运营管理及城市节约用水的行业管理工作。组织、协调市政公用设施的维修、养护工作。指导市政公用事业行业应急管理工作。 w5~3cL8?2WL7+,J
- 村镇建设科 Q6:2Gv5;,qn4.9f
拟订全市城镇化发展规划、村庄和小城镇建设管理细则和实施办法并指导实施；指导、协调、检查农村住房建设、农村住房安全和农村危房改造；参与指导农村防震设防工作；参与土地利用总体规划、城镇体系规划和城镇总体规划的审查；指导小城镇和村庄人居环境的改善工作；组织村镇建设试点工作，指导重点镇的建设；组织开展城镇化配套政策和相关课题的研究。 R,.7yr39hz8-,I
- 科学技术科 y5.3uo2~,Hr9-1d
组织拟订本市住房和城乡建设科技发展规划和技术经济政策；会同有关部门拟订建筑节能、绿色建筑的政策、发展规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目，推进城镇建筑节能工作；指导行业科技项目的研究、成果转化推广；参与年度实施城市建设项目决策；负责组织或参与城市建设项目的专家论证；负责对工程施工中出现的重大技术问题进行论证解决；负责委机关和建设系统的信息化建设及信息资源整合利用工作。 K6:,ji1~9AO9.1d
- 名城保护管理科 P1-,SS7;8cH8+,L
负责牵头组织柳州市历史文化名城保护规划的编制、修改工作。统筹协调柳州市历史文化名城保护和监督管理的有关工作。组织历史建筑挖掘认定挂牌建档、保护规划编制、后续保护利用管理等工作。指导柳州市各县区开展历史文化名镇、名村、传统村落的保护规划编制和保护管理工作。统筹协调推进历史城区、历史文化街区人居环境改善工作。 Z1+5Qy9:70k1;,d
- 市住房制度改革委员会办公室 J9~5qa4;5yM7!,f
研究和拟订我市住房制度改革方案和政策，组织和指导各单位推行住房制度改革；承办单位出售公有住房、集资建房和机关事业单位干部职工住房补贴的审批工作；指导各县住房制度改革工作；负责市住房制度改革委员会和市住房公积金管理委员会日常会议的筹办和决策事项的督办。 X36xg5~9MT6=4U
直属单位
一、单位名称：柳州市建设工程质量安全管理中心 07?2TD84YV6~5q
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市关于建设工程质量安全、招标投标、造价、燃气的法律法规和方针政策。2.负责管辖范围内新建、扩建、改建房屋建筑工程、市政基础设施工程和新建民用建筑结合修建防空地下室的质量安全监督。负责新建、扩建、改建建设工程的消防质量安全监督。3.协助管理管辖范围内房屋建筑工程、市政基础设施工程的招标投标活动。4.协助开展建设工程造价管理工作。5.协助开展管辖范围内燃气管理工作。6.协助开展绿色建材的应用推广工作。7.完成主管部门交办的其它任务。 D48eM33fp,~1Y
单位地址：柳州市广雅路10号。 P7;6Qw2;5tF6:5p
二、单位名称：柳州市房屋征收补偿服务中心 Q2~6XM,=8vA22K
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市关于国有土地上房屋征收补偿的法律法规、规章制度和方针政策，参与起草全市国有土地上房屋征收补偿的规范性文件。2.承担全市国有土地上房屋征收与补偿具体工作。3.参与全市年度房屋征收工作计划的拟订和实施。4.协助开展监督管理房屋征收资金、房屋征收评估工作。承办国有土地上房屋征收与补偿的有关信访工作。5.完成主管部门交办的其他任务。 w9!6Bo1+3tI1~3q
单位地址：柳州市公园路31号。 Y7=,en4+5fS1!9J
三、单位名称：柳州市市政公用事业发展中心 W,?,yC4:9Pl1.2o
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市关于城市道路（桥梁）、照明、供水、节水、排水与污水处理及附属设施等市政公用事业的法律法规、规章制度和方针政策。2.参与起草市政公用事业规范性文件，协助编制规划、计划。3.协助开展管辖范围内市政公用设施建设、城市维护管理工作。4.协助开展管辖范围内城市供水、节水管理工作。5.完成主管部门交办的其他任务。 e,;5xq,~8io4+2f
单位地址：柳州市公园路31号。 D5:3Ym6-4RW3~8B
四、单位名称：柳州市建设工程技术服务中心（加挂柳州市房屋安全技术鉴定中心、柳州市白蚁防治所牌子） a,;7Iv9.3rL7.7q
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市关于城市更新、新型墙体材料发展、城市房屋白蚁防治、城市房屋安全鉴定等法律法规、规章制度和方针政策。2.参与城市更新改造规划、计划的编制和实施，协助开展城市更新改造工作。3.参与新型墙体材料发展规划的编制和实施，协助开展新型墙体材料发展工作。4.负责开展城市房屋白蚁防治工作。5.负责开展城市房屋安全鉴定工作。6.完成主管部门交办的任务。 Z5~7ib8=1lx9:1x
单位地址：柳州市映山街1号。 Y6+,EU8;5PW,;9i
五、单位名称：柳州市保障性住房服务中心 V66SK1~8hA3=,M
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市住房保障法律法规、规章制度和方针政策。参与起草地方性法规、规章、规范性文件。2.参与住房保障规划、计划的编制和实施。3.协助开展管辖范围内保障性住房、政策性住房、直管公房及其配套设施管理工作。4.协助开展历史建筑和历史文化街区保护工作。5.完成主管部门交办的其它任务。 s,-6gn8.8SO1:7M
单位地址：柳州市中山东路11号。 p5?8UV3!3kn6;8v
六、单位名称：柳州市城市建设档案馆 R22IT,;3Kp,;4y
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市关于城市建设档案管理的法律法规、方针政策。2.负责全市城市建设档案的收集、整理、保管，维护档案完整与安全。3.开展全市城市建设档案信息化建设，负责城市建设电子档案管理及永久保存，保证数字档案资源的安全管理及有效利用。4.负责开发城市建设档案信息资源，依照规定为社会提供服务。5.组织开展城市建设档案检查和业务培训。6.完成主管部门交办的其它任务。 f8=2lb1:1gu5~,D
单位地址：柳州市公园路31号。 H2+9Fd1?2pg,?9j
七、单位名称：柳州市房产交易所 x7-2AI,.3IK1?2T
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、市级有关房地产市场管理的法律法规和规范性文件，参与起草我市房地产市场管理的地方性法规、规章、规范性文件。2.负责全市房地产市场开发企业、房地产中介服务机构行业管理的事务性工作。3.协助管理全市房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、房屋交易档案、房产测绘。4.负责房屋交易服务窗口建设，接受柳州市政务服务监督管理部门指导，承担房产交易政务服务工作。5.完成主管部门交办的其它任务。 s4:4ug4-3wk4~4A
单位地址：柳州市龙湖路13号市民服务中心南楼五楼。 t5:7ny1;5Mc1+9U
八、单位名称：柳州市住宅专项维修资金管理中心 B7=7Ii4=6hA7-3v
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、市级有关住宅专项维修资金管理的法律法规和规范性文件，参与起草我市住宅专项维修资金管理规范性文件。2.负责市城区住宅专项维修资金的归集、使用、核算工作。3.负责住宅专项维修资金政策宣传、业务培训工作。4.协助指导各县住宅专项维修资金管理工作。5.完成市住房和城乡建设局交办的其它任务。 X1?1Nh8;8Rt7~6q
单位地址：柳州市八一路77号。 K8=2Ba9?7Ya3-3f
九、单位名称：柳州市市政设施维护管理处 E63Ug9.,qp9;6b
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市关于城市道路（桥梁）、隧道、排水等市政设施的法律法规、规章制度和方针政策。2.参与有关规范、标准、工法、规范性文件的起草，参与有关规划、计划的编制。3.负责管辖范围内市政设施的养护、维修、管理工作。4.负责管辖范围内市政设施防护专项应急预案的制定和实施。5.完成主管部门交办的其他任务。 b,:9eK8?3bj3~8c
单位地址：柳州市柳北区八一路107号。 Q5~3My9!,ls,:,b
十、单位名称：柳州市城市照明管理处 L,:5SE9;8tw6:8x
主要职责：1.贯彻执行国家、自治区、柳州市关于城市照明管理的法律法规、规章制度和方针政策，参与起草规范性文件。2.承担管辖范围内城市照明管理的具体工作。3.参与编制城市照明规划、城市照明设施建设年度计划。4.负责城市照明设施的维护工作，承担城市照明设施建设任务。5.完成主管部门交办的其他任务。 c3:,Xl5;,zd2:7p
单位地址：柳州市航三路1号。 f6~3DE7+1mm7+1N
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