宁德市住房和城乡建设局简介
机构信息 U6!5Pn4=5AZ4.80
办公地址：宁德市闽东中路12号建设科技大厦 R7;3AH7-,wb4!,T
办公时间：冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30 夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00（周一至周五、节假日除外） G,!2vr7~2FV8+3A
办事服务：宁德市行政服务中心市住建局窗口 E1~6Ym1~5fT41E
1.受理时间： d,1ht7-6yc,+9U
冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30 q1?,NC6=9id7.4H
夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00 b2?3Ku9;1Te3~2H
（周一至周五、节假日除外） d1;2bq8!9AF2~3v
2.地址:宁德市镜台山路9号（市政府大楼后侧）宁德市行政服务中心三楼住建局窗口。 u1:8jC3?8Ya5-8z
机构职责
1、贯彻执行国家、省有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策，承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。拟定并组织实施住房和城乡建设地方性实施意见（办法）和政策，研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议。 d2?7RR6;7uW8;3z
2、承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障相关政策并指导实施；拟订全市城镇住房保障发展规划和年度计划并监督实施；拟订全市保障性住房规划及政策，会同有关部门做好中央、省、市有关保障性住房资金安排，指导和监督县（市、区）组织实施；负责市本级住房保障建设管理工作。 C4~1Mi5?1sn6.8M
3、承担推进全市住房制度改革的责任。拟订全市住房政策；指导全市住房建设和住房制度改革；拟订全市住房建设规划并指导实施；负责市本级住房制度改革工作。 c6-1tO5;,UM4!4d
4、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门拟订全市房地产市场监管政策并监督执行；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策；拟订房地产开发与交易、房屋权属管理、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、国有土地上房屋征收的制度并监督执行，会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息。 g5=,sn6=5Ho4;,h
5、拟订全市城乡市政公用事业、城镇减排的发展规划和政策并指导实施。指导全市城市道路、隧道、桥梁、路灯、供水、节水、排水、燃气、生活污水处理、管网配套、城建档案等工作；指导和管理城市地铁、轨道交通的建设。 r6~1Ry7-2wN2;3d
6、指导城市规划区内的园林绿化建设工作。 Q5+7ed,=2GC2;,I
7、承担规范和指导全市村镇建设的责任。拟订全市村庄和小城镇建设政策并指导实施；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；配合指导镇、乡、村庄规划的编制、实施。 r4:3Uv1~8WM8?8o
8、承担规范全市工程建设标准体系的责任。指导和监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。 p1.6Yf3.4FV4;3n
9、负责指导和监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为工作。指导和管理全市建筑活动；指导和监督房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动；拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业中长期发展规划、改革方案、产业政策、制度并监督执行；拟订规范建筑市场各方主体行为的制度并监督执行；负责全市建材行业管理和散装水泥、新型建筑材料管理工作。 l2-9pA7?3LR6?9t
10、承担监督指导全市房屋建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建设监理、建筑施工安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防；负责指导、监督全市建设工程消防设计审查和验收工作，牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理等工作。 F5+6lb6?4mv9-1Q
11、承担推进全市绿色建筑、建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订绿色建筑及建筑节能的政策、规划并监督实施；指导组织实施重大建筑节能项目，推进城镇生活减排；负责城市雕塑规划建设工作；会同有关部门负责历史名城、历史文化街区等的申报、保护和监督工作;指导城市勘察、市政工程测量工作。 M7=4nO7.7zZ8:9W
12、开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作，组织协调本市建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。 043Tn6?4eP1-3o
13、履行人才住房保障和全市市政建设管理人才队伍建设职责。 d5.3Iw3+90O9.2t
14、贯彻执行国家、省有关人民防空的法律、法规、规章和政策，拟订人民防空建设发展规划、计划并组织实施；制定和修订全市防空袭方案及各项保障计划；在市国防动员委员会的领导下组织人民防空演习（练），指导防空组织建设和训练工作。制定并组织实施人民防空警报、通讯建设规划，组织协调通讯保障工作。 I5;8NH8.6jb5.1b
15、依法建设和监督管理全市单建式人民防空工程。指导监督城市和经济目标的人民防空建设；会同有关部门制定、监督落实人民防空建设与城市建设相结合规划；指导人民防空工程平时开发利用和城市地下空间开发建设中落实人民防空工作要求；组织开展人民防空行政执法工作。 n9?4fs8~4jU2+1p
16、负责城市民用建筑修建防空地下室审批工作；负责竣工验收的人防地下室的监督管理；负责指导全市开展人防工程平战结合工作。依法保护人防工程财产、合理开发利用人防资源；开展人民防空法制宣传教育工作，普及人民防空知识和技能。 F,-5lY3;5LF9=6p
17、负责战时发放空袭警报，实施灯火管制，组织指挥群众进行疏散和隐蔽；组织指挥人防专业队伍的战斗行动，配合要地防空和城市防卫作战；组织群众进行防空袭斗争，协助有关部门恢复正常的生产和生活秩序；协同军事部门搞好城市和要地防空的组织指挥及通信保障工作。 l27By1;8zK1-9c
18、承办市委、市政府及宁德军分区交办的其他事项。 A9?9jb9=3v083Q
机构设置
（一）内设机构 K7=5uS1;6tF4~,h
1.办公室 C3?5cc51XI3-6w
主要职责：负责协调局（办）机关和直属单位工作，督促重大事项落实；负责文电、重要会务、机要和档案等机关日常运转工作；负责本单位及部门绩效评估工作；负责信息、保密、信访、政务公开、新闻宣传、督查工作；管理局（办）机关财务、物资、房产和安全保卫等行政事务；负责编制部门预决算；综合管理住房和城乡建设行业各项资金；管理机关行政事业经费和专项资金；指导和监督直属单位的财务工作；管理住房和城乡建设行业的统计信息工作；负责局（办）机关和直属单位的国有资产管理等工作。 D91pD4?9AF8~8p
2.人事科 T5:1om5:8EM4-5t
主要职责：负责局（办）机关及直属单位机构编制、人事管理等工作；负责全市住房和城乡建设行业专业技术资格评审的相关工作；指导住房和城乡建设行业各类管理人员、专业技术人员岗位资格、从业资格和执业资格工作；指导职业技能鉴定工作；负责局（办）机关离退休干部工作；指导直属单位的离退休干部工作。负责市政建设管理人才的引进、培养、管理和服务工作;牵头组织开展宁德市工匠师评价认定、培养、管理和服务工作;负责建立健全市政建设管理人才信息库，联系一批优秀市政建设管理人才;负责对全市人才住房保障和住建系统人才工作的指导、督促和检查;完成市委人才工作领导交办的其他工作任务。 K3;8dI55dD,.,Q
3.住房保障科 09!1Hw7+20Y8~9Y
主要职责：拟订全市住房保障政策并指导实施；组织编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督实施和管理；指导全市住房制度改革，负责市住房委员会的日常工作；拟订全市住房制度改革实施方案和配套政策、措施并指导实施；负责中央、省、市住房保障资金安排有关事项的拟订工作；具体负责实施市直住房保障和住房制度改革工作。负责制定实施人才住房保障工程，加快市级人才公寓建设;研究制定人才住房保障实施办法，负责各类优秀人才购房补助发放和人才公寓管理监督。 b4?4eD7:2u01-9g
4.建筑节能与科学技术科 j,:7cH5?3wS6:1Z
主要职责：拟订全市绿色建筑、建筑节能、建设科技发展规划、政策并指导实施；组织建筑节能示范项目，组织重要科技项目研究开发；负责科技成果的管理和推广应用；负责全市房屋建筑和市政基础设施工程建设标准管理工作，指导监督国家、行业和地方工程建设标准的实施。拟订全市工程勘察设计咨询行业规划和政策并指导实施；规范勘察设计咨询市场各方主体行为；指导全市勘察设计行业发展技术创新与质量管理；监督房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查工作；指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施工程的抗震设防、抗震加固、超限高层建筑工程抗震设防和城市地下空间开发利用工作；参与房屋建筑和市政基础设施工程市重点项目初步设计审查工作；配合指导全市城市无障碍建设和改造。负责城市雕塑规划建设工作；会同有关部门负责历史文化名城和历史文化街区等的申报、保护和监督工作；指导城市勘察、市政工程测量工作。 Z6.8Mx1+4Hx5!6F
5.城乡建设科 n8=1kG9?,Az6;8S
主要职责为：拟订全市城乡市政公用事业、城镇减排的发展规划和政策并指导实施;指导全市城市道路、隧道、桥梁、路灯、供水、节水、排水、生活污水处理和管网配套、燃气等市政公用设施行业建设工作;指导城市管线工程建设;指导和管理城市地铁、轨道交通的建设;指导城市规划区的园林绿化建设工作;指导城建档案工作;拟订全市村庄和小城镇建设政策并指导实施;配合指导镇、乡、村庄规划的编制与实施;指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;组织村镇建设试点工作;指导国家重点镇、省级中心镇的建设;会同有关部门指导历史文化名镇、名村、传统村落、历史建筑的申报、保护和监督管理工作;配合推动城乡统筹工作。 l6:4Jy5!3SC2+2n
6.政策法规科 k6?1eU5:5mE1!4c
主要职责：编制全市住房和城乡建设行业推进依法行政规划和年度计划并组织实施；组织研究全市住房和城乡建设较大的综合性政策问题；承担本局行政复议、行政诉讼工作；负责颁发的规范性文件的合法性审查及报备工作；组织对政府有关部门法规草稿征求意见的答复；负责建设行政执法人员资格确认及证件管理相关工作；指导住房和城乡建设行业行政许可、行政执法、执法监督活动和法制宣传。 y4=4YM8+9Gx4:,Q
7.审批科 c,~5bx7;2Ok9+6b
主要职责：负责全市勘察设计单位，建筑业企业（含装饰装修、幕墙施工企业和劳务分包企业），工程质量、安全监督单位，工程检测、工程监理企业，造价咨询单位，市政、公用事业，房地产开发企业、燃气（液化气）企业等资质（资格）申报、资质年检以及企业安全生产许可证申报等审核与报批工作；负责市管建设工程施工许可证核发工作；负责城市基础设施配套费征收工作；负责办理商品房预售许可；负责市政维护及公用事业特许经营等审批、核准、许可工作；负责中、小型人防工程审批、中心城区及市级项目结合民用建筑修建防空地下室的建设审批以及拆除、报废人防工程及配套设施审批；负责大型人防建设项目的开工审查转报，人防工程建设监理资质审查转报、登记备案。 05.3qa4=6Lm1=4l
8.房地产市场监管科 L5!30H8=4gY3=2O
主要职责：拟订全市住房建设和房地产业的发展规划、房地产市场监管和产业的政策并指导实施；指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为；会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息；指导和管理房地产开发、国有土地上房屋征收、房地产交易、房屋权属管理、房地产估价、房地产经纪管理、物业管理、白蚁防治、危房管理、房屋面积管理。 U1~7IP7?2qM9.9K
9.建筑业科（市建设工程招标投标办公室） k9:1TH8-1hh6;7A
指导和规范全市建筑市场；规范建筑施工、建筑安装、室内外装饰装修、建筑制品、工程造价咨询和工程建设项目招标代理等主体行为；指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动；负责指导建筑施工企业转型升级和协调市属建筑业企业的改制工作；参与全市建筑业企业的资质管理工作；指导和管理全市建设工程造价；组织协调本市建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作；指导和管理全市建材行业及散装水泥、新型建筑材料工作。 n8;,fP6?1rD5-5K
10.工程建设管理科（安全生产办公室） q2;9zR1+7En1?,Z
主要职责：指导全市房屋建筑和市政基础设施工程建设实施阶段程序的规范和管理工作；指导全市建设系统工程质量监督、安全监督、监理、检测机构管理工作；负责贯彻和实行全市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理的政策和规定；组织全市性的质量安全生产检查活动；参与市管房屋建筑和市政基础设施工程项目的竣工验收。综合指导管理全市工程质量与行业安全生产文明施工工作；指导和督察工程质量、安全事故的调查处理；负责住房和城乡建设系统安全生产综合汇总、信息反馈等工作。负责指导、监督全市建设工程消防设计审查和验收工作；负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理，负责建立化工建设工程质量监督管理协调配合机制，牵头拟订化工建设工程质量政策措施，并指导、协调实施。 Y1+6sC6+3mJ,7G
11.人防综合保障科 w4.8Zd71ez1-8N
主要职责：督促人防重大事项的落实；负责人防保密、财务、档案机关准军事化建设工作；开展人民防空法律、法规的宣传教育，普及人民防空法律知识；负责与省人防办、军分区、兄弟市和县（市、区）人防办的衔接、调度工作。 w6;2UE1-7lG7?,b
16 e9?,BO5!1ld4+3q
12.人防指挥通信科 G3;5CM,+8Eg55y
主要职责：负责拟定人防组织指挥建设规划，编制城市防空袭预案和保障计划，指导监督重要政治经济目标编制防护方案，组织人防训练演练。负责人防指挥所、疏散基地、指挥通信系统和警报设施建设。组织人防干部业务培训和专业技术训练，保障人防指挥通信系统互联互通。 09;2MV28Qs3!9M
13.人防工程管理科 T,~9gV9-8Oi9.,Y
主要职责：负责拟定全市人防工程建设规划并组织实施，抓好城市结合民用建筑修建防空地下室的方案审批、监督管理、竣工验收；指导全市人防公共工程、防空地下室和城市地下空间开发的管理和利用工作；负责组织已建人防工程平时与战时的功能转换；负责人防工程建设质量监督管理工作；会同有关部门组织、协调和指导群众应急避险场所和疏散基地的建设和管理，发生重大灾害事故时，参与组织群众的疏散防护行动；负责市级公用人民防空工程的维护管理；管理全市人民防空平战结合规划和年度计划，指导全市人民防空工程和人民防空设施的平时开发利用。 06.9mj2?,Gs2=3E
（二）直属事业单位 a1=1UZ6!3oU6-5F
1.单位名称:宁德市房地产交易中心 o4.1fV3:6Rj2.2H
单位类别：事业单位 K2=4QL6:1EK6-1B
单位职责：承担房屋转让、抵押、租赁、房屋交易管理信息平台建设等房屋交易的事务性工作。 c72Ea6,fA41S
2.单位名称: 宁德市城市建设档案馆 a6-1pt8;2Id7-5F
单位类别：财政核拨事业单位 f5=2QS3=7yo9:9x
单位职责：承担城乡建设档案的验收、接收、收集、整理、保管和利用工作。 w4~5fV3+4ON6=,a
3.单位名称：宁德市人防指挥所保障中心 N1?1KP73Gb6:5K
（宁德市人防指挥信息保障中心） g2-4Lw4-2CG8:2g
单位类别：财政核拨事业单位 V3!3kj,~4IW8.7c
单位职责：承担人防指挥所的日常保障工作及配合主管部门做好市人防（民防）信息化建设、设备设施维护、战备值班执勤和演练保障的技术性、辅助性工作。 V6;2yz2?4ud3!6S
V1:,Zq6:7VN2~4P
4.单位名称: 宁德市人民防空执法队 D1!3Sk,=8IJ5.9C
单位类别：参公事业单位 A5.3mE8;7xN5?8e
单位职责：为人民防空提供行政执法服务，根据《中华人民共和国人民防空法》、《福建省人民防空条例》等人防法律、法规赋予人民防空执法队的职能，负责宁德市本级范围人民防空行政执法检查、监督工作，负责检查、指导或协助县(市、区)人防行政执法工作。 I7+2LS5!5tg7~6H
5.单位名称: 宁德市燃气服务中心 Z2;3Gn15Mu65e
单位类别：财政核拨事业单位 p5?7DX2?4cW5?3f
单位职责：承担本市行政区域内液化石油气、管道天然气行业管理的辅助性事务性工作。 b9-4AD99Bp7+2H
6.单位名称: 宁德市村镇建设发展中心 l6:9Mm1+7Hp5.1B
单位类别：财政核拨事业单位 B4.5Lw4;9GO9:7K
单位职责：承担村镇规划设计的咨询、研究工作；承办农村住宅通用图的设计和推广应用等工作。 W,1vu,:8mi21w
7.单位名称：宁德市散装水泥和新型建材发展中心 K7:5HK2-8DM2.2A
单位类别：财政核拨事业单位 F7=,Vl7~3bI4+5b
单位职责：负责散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料等推广应用工作。 u9?9NH9?,dy,4C
8.单位名称：宁德市建设工程质量安全站 G5=,TZ8.1VH8!2T
单位类别：财政核拨事业单位 C,=7Cw5~7BX7.7U
单位职责：配合行政主管部门承担市管房屋建筑工程、市政基础设施工程的施工质量、安全和文明施工监督管理等事务性工作；承担全市范围建设行业从业人员岗位考试考核和鉴定等事务性工作。 U2:2nE2=6on9+4V
9.单位名称: 宁德市建设工程造价站 z4,yW1!6xt5;1n
单位类别：财政核拨事业单位 w,?1sG16m03;2u
单位职责：承担建设工程造价的技术性、服务性工作。 O7-8mE38tj7;7M
10.单位名称: 宁德市物业服务中心 u6-3m04?6uT,;5X
单位类别：事业单位 K76GV5~2Zq8;7E
单位职责：承担全市物业管理的辅助性、事务性工作。 T68WC6?8aq1.6d
11.单位名称：宁德市建筑工程技术中心 w5+7pe8.8NJ3=5J
单位类别：财政核拨事业单位 m5+9Bq1-3oY6!2M
单位职责：配合研究拟订我市住房城乡建设有关技术管理办法和意见；负责房屋建筑和市政基础设施建设重大技术研究、论证；负责牵头协调处理建设工程中出现的重大技术疑难问题；协调指导建筑业企业编制工法；承担宁德市工匠师评价认定、培养和管理服务工作；承担城市勘察、市政工程测量工作；受建设单位委托，承办建筑工程勘察设计文件的审查、技术咨询；参与全市震时、震害的调研和抗险、排险技术等工作；参与全市建筑工程技术研究和重大工程项目质量安全事故调查处理。 o9:5qD1+6oJ2:8O
12.单位名称：宁德市城市建设发展中心 c6:8Fw,.1Wk7:9P
单位类别：财政核拨事业单位 J7:7rY3:2go3!7p
单位职责：承担中心城市发展、片区开发及城市市政设施建设等相关技术性、辅助性和事务性工作。 h2!2ru6=5CU5!1S
13.单位名称：宁德市住房保障中心 08~,yZ3?3ga32K
单位类别：财政核拨事业单位 I6;5gW27BB4.4g
单位职责：承担市本级保障性住房建设、管理等事务性、辅助性工作。 t63sm2;4Ql4=5X
14.单位名称:宁德市房地产发展中心 o1?4Mw2:,SF5;8q
单位类别：参公事业单位 G,;8Rl5;6dj7;9h
单位职责：承担市本级房屋产权面积测绘成果审核备案、白蚁防治备案、个人住房信息查询等房地产相关的技术性和服务性工作。 G9;1oM2!3Bq8!8h
15.单位名称：宁德市消防与化工工程技术中心 D2=2Kw8+1pS,:6u
单位类別：财政核拨事业单位 R7:6SM4:6uK4~6C
单位职责：承担建设工程消防设计审查验收和化工建设工程验收监督等技术性、辅助性、事务性工作。 L5;9Ey1;9Nv8?7X
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